Morar próximo a uma estação de metrô é, sem dúvida, uma das grandes vantagens para quem vive em São Paulo, uma das cidades mais movimentadas e populosas do mundo. O sistema de locomoção sobre trilhos da capital paulista está entre os melhores e mais eficientes do mundo – por isso, cada vez mais pessoas buscam imóveis nos arredores das estações de metrô para morar ou investir.
A criação do metrô foi uma resposta direta ao desafio da mobilidade urbana em São Paulo. Sua construção começou em dezembro de 1968, que originou a Linha 1 – Azul, ligando a região do Jabaquara à Vila Mariana. Desde então, a rede metroviária não parou de crescer, e atualmente conta com mais de 100 km de trilhos, distribuídos entre 6 linhas, que atendem milhões de passageiros diariamente e fomentam o desenvolvimento da capital.
Benefícios de morar perto do metrô
Otimização de tempo: São Paulo é uma cidade conhecida por seu trânsito pesado e imprevisível. O metrô, por outro lado, oferece uma opção de transporte rápido e eficiente, livre dos engarrafamentos. Quem mora próximo a uma estação tem o privilégio de evitar horas perdidas no trânsito, ganhando mais tempo para si mesmo.
Valorização imobiliária: imóveis localizados próximos a estações de metrô tendem a ter uma maior valorização ao longo do tempo. O fácil acesso ao transporte público atrai muitos compradores e investidores, o que mantém a demanda por imóveis nesses locais sempre mais alta que quando comparadas a outras regiões. Segundo estudo do Geoimovel-VivaReal, apartamentos localizados até 1 km de distância de estações de metrô são em média 16% mais valiosos em relação a outros bairros da cidade.
Sustentabilidade: utilizar o metrô também é uma escolha mais ambientalmente consciente. O metrô é uma das formas de transporte público mais sustentáveis, pois emite muito menos poluentes em comparação aos carros e ônibus.
O Dot.230 by Tryptique, recente lançamento da Eztec, é um exemplo de residencial que oferece a comodidade de uma localização estratégica. Localizado a apenas 350 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4 – Amarela do Metrô, o empreendimento ainda oferece área de lazer completa, automação dos apartamentos, segurança eletrônica, entre outros. Para saber mais, clique aqui.
Se você deseja viver com mais praticidade, conectividade e contribuir para um estilo de vida mais sustentável, buscar uma moradia perto de uma estação de metrô pode ser a decisão certa.
Ao planejar sua próxima mudança ou investimento, considere as opções disponíveis em áreas com fácil acesso ao transporte público. Isso não só trará benefícios imediatos, como pode representar um investimento inteligente no futuro.